Vos questions,
nos réponses.
Ce qu’on nous demande le plus souvent, avec des réponses précises.
Avant de commencer
Par quoi commence-t-on concrètement ?
Par un échange d’une trentaine de minutes, en visio ou sur WhatsApp, pour comprendre votre besoin, votre budget et votre calendrier. Si vous avez déjà un terrain, nous allons le voir. À l’issue de ce premier contact, vous savez si le projet est réaliste tel que vous l’imaginez — et nous le disons franchement quand il ne l’est pas.
Faut-il déjà posséder un terrain ?
Non. Si vous n’en avez pas, nous pouvons en chercher un selon vos critères et vérifier sa situation juridique avant tout engagement. C’est notre service d’accompagnement immobilier, et il peut être pris séparément du reste.
Le devis est-il payant ?
Non. L’estimation initiale et la visite technique sont gratuites. Ce qui devient payant, c’est l’étude de conception — esquisse, plans d’exécution, chiffrage détaillé — parce qu’elle mobilise plusieurs jours de travail. Son montant est déduit du marché si vous nous confiez la construction.
Travaillez-vous partout au Sénégal ?
Nous intervenons couramment sur Dakar et sa périphérie, Saly, Mbour et Thiès. Au-delà, c’est possible mais nous en discutons d’abord : notre engagement de visite hebdomadaire n’a de valeur que si nous pouvons réellement le tenir.
Budget et délais
Combien coûte une construction au mètre carré ?
Il n’existe pas de réponse honnête en un chiffre : le coût dépend du terrain, de la structure, du niveau de finition et de l’accès au chantier. Nous refusons de donner un prix au mètre carré avant d’avoir vu le terrain, parce que c’est précisément ce genre d’annonce qui produit les dérapages de budget dont les clients se plaignent ensuite.
Comment les paiements sont-ils échelonnés ?
Par tranches liées à l’avancement réel, constaté et documenté : fondations, élévation, dalle, toiture, second œuvre, finitions. Aucune tranche n’est appelée avant que l’étape précédente ne soit achevée et photographiée. Le calendrier de paiement est annexé au contrat.
Que se passe-t-il si le budget dérape ?
Tout écart est signalé avant d’être engagé, avec son chiffrage et les options possibles. Vous décidez. Nous ne réalisons aucun travail supplémentaire sans votre accord écrit — c’est ce qui rend la transparence vérifiable plutôt que déclarative.
Combien de temps prend une villa ?
Comptez en général huit à quatorze mois entre le premier coup de pioche et la remise des clés, selon la surface et le niveau de finition, auxquels s’ajoutent deux à quatre mois d’étude et d’autorisations en amont. Le planning précis vous est remis après l’étude, jamais avant.
Suivre depuis l’étranger
Je vis en France. Comment puis-je suivre le chantier ?
Vous recevez chaque semaine un rapport avec des photos et des vidéos datées, l’état d’avancement par rapport au planning et le point sur le budget. Un référent vous est attribué et reste joignable sur WhatsApp, aux heures qui vous conviennent — y compris quand il fait nuit à Dakar.
Puis-je faire vérifier le chantier par quelqu’un de ma famille ?
Bien sûr, et nous l’encourageons. Nous recevons vos proches sur le chantier, nous leur expliquons l’avancement et nous répondons à leurs questions. Notre suivi n’a pas vocation à remplacer votre confiance, mais à vous éviter de dépendre de la disponibilité de quelqu’un.
Comment envoyer les fonds depuis l’étranger ?
Par virement bancaire sur le compte professionnel de l’entreprise, avec une facture correspondant à chaque tranche. Nous ne demandons jamais d’espèces ni de transfert vers un compte personnel, et nous vous fournissons les justificatifs de chaque dépense engagée.
Après la livraison
Que reçoit-on à la remise des clés ?
Le procès-verbal de réception, les plans de récolement avec le tracé des réseaux enterrés, les factures et garanties des équipements posés, les références des matériaux, et le reportage photo complet du chantier. C’est ce dossier qui vous servira dans cinq ans.
Y a-t-il une garantie ?
Oui. Les réserves relevées à la réception sont levées à nos frais, et les ouvrages sont couverts selon les garanties applicables au Sénégal. Le détail figure au contrat, et nous le passons en revue avec vous avant signature plutôt qu’après.
Intervenez-vous après la livraison ?
Oui, pour l’entretien, les aménagements complémentaires ou une extension ultérieure. Nous conservons le dossier complet de votre bâtiment, ce qui évite de tout rouvrir pour comprendre comment il a été construit.
Votre question n’y est pas ?
Posez-la directement. Nous répondons sous 48 heures, et nous préférons une question précise à un formulaire vide.